Kontaktperson
Maja Petkovic
071 844 06 05

Fortimo AG
Rorschacherstrasse 302
9016 St. Gallen
www.fortimo.ch

Baubeschrieb

Baujahr 2014

Eintreten und Wohlfühlen
Im Wohnen/Essen, in der Küche, in den Zimmern und im Eingangsbereich/Gang ist ein warmer, robuster Eichen-Parkett vorhanden, in den Nassräumen pflegeleichte Steinzeugplatten. Die Wände sind in den Wohnungen in hellem Abrieb gehalten und die Decken in Weissputz gestrichen. Die Wände der Nassräume sind teilweise mit Steingutplatten ausgestattet. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Einbau-/Garderobenschrank mit verstellbaren Tablaren.

Bauweise
Die Wohnhäuser wurden im zertifizierten Minergie-Standard erstellt. Ein optimaler Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung erreicht. Das Flachdach ist extensiv begrünt.

Heizung
Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe mit Sondenbohrung nach Minergienachweis sowie kombinierter Warmwassererwärmung können die Heizkosten tief gehalten werden. Die individuell regulierbare Bodenheizung sorgt zudem für ein behagliches Raumklima. Heizung, Warm- und Kaltwasser werden separat und zentral je Verbrauchereinheit gemessen und abgerechnet. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zentralregulierung nach Minergienachweis nochmals erhöht.

Fenster
Viel Licht dringt durch die grossen, pflegeleichten Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Minergienachweis und Drehkippflügeln ein. Beim Sitzplatz, Balkon oder bei der Terrasse sind Fenstertüren mit Zuziehgriffen eingebaut. Bei den ebenerdigen Wohnungen sind die Fenster mit einbruchhemmenden Massnahmen, wie abschliessbaren Griffen und Pilzkopfbeschlägen ausgerüstet.

Sonnenschutz
Sämtliche Fenster in den Wohnungen sind mit Verbundraffstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Im Wohnbereich sind diese elektrisch bedienbar. Pro Wohnung wurde eine Sonnenmarkise mit Einhängekurbel montiert.

Nassräume mit Wohlfühlfaktor
Die Nassräume sind komfortabel und mit pflegeleichten Materialien ausgestattet; schallisolierte Badewanne und/oder Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, Vorhangstange, Handtuchhaken, Badetuchstange und Wandklosett mit Sparspültaste.

Ganz nach Ihrem Geschmack
Die modernen Küchen mit Granitabdeckung, Kunstharzfronten und Argolite-Rückwand sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet; Geschirrspüler, Profi-Steam-Backofen, breites Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, Dampfabzugshaube mit Aktivkohlefilter, diverse Schränke und Schubladen mit Türdämpfern, Edelstahlbecken von unten montiert, Spülmischer, Unterbauleuchte unter Hängeschränke sowie ein Abfalltrennsystem verhelfen Ihnen nicht nur zu kulinarischen Spezialitäten sondern auch zu einfachen, raschen Abläufen beim Abwaschen und Aufräumen.

Aussenbereiche zum Entspannen
Die Sitzplätze sowie Terrassen sind mit Zementschrittplatten belegt. Die Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone mit einem PU-Belag. Im Aussenbereich verfügen alle Wohnungen über eine Decken- oder Wandleuchte und eine Steckdose.

Elektrische Anlagen, TV und Telefon
Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. In jedem Zimmer ist eine Multimediadose, im Wohnbereich deren zwei ausgebaut. Die Wohnungen verfügen in Küche, Entrée/Gang und in den Nassräumen über Deckeneinbauspots.

Nebenräume
Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein unbeheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss. Im gemeinschaftlichen Wasch-/Trocknungsraum im Untergeschoss steht pro Wohnung ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. So können Sie waschen, so oft Sie wollen. Ein Anschluss für einen Secomat sowie ein Wäschehängesystem ist vorhanden. 

Sicher ist sicher
Die Wohnhäuser sind über einen direkten Zugang mit der Tiefgarage im Untergeschoss verbunden und jeweils durchs Treppenhaus sowie einen rollstuhlgängigen Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen. Das Garagentor lässt sich bequem über Schlüsselschalter und Funksteuerung bedienen. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Kellerabteil, Briefkasten, Waschturm, Container, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel. Eine Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion zur Hauseingangstür ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungstüre ist mit einer Dreipunkteverriegelung, einem Sicherheitsschild sowie einem Spion ausgestattet.


Vorbehalt: Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.
S.E.&O. - 201207-1